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WhatsApp für Hausverwaltungen. Jeder Bewohner beantwortet.

Lola, die KI, antwortet deinen Bewohnern Tag und Nacht und nimmt jeden Schaden auf. Du schickst Mitteilungen, Einladungen zur Versammlung und Blitzumfragen genau an die richtigen Wohnungen.

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Live-Demo

Probier es aus: Schreib an Fincas Triana.

Du wohnst in der Residencial Jardines del Aljarafe. Schreib in irgendeiner Sprache; rechts siehst du, was die Hausverwaltung sieht.

Fincas Triana

online

Heute

Dieses Unternehmen nutzt einen sicheren Service von Meta, um diesen Chat zu verwalten.

Was das Unternehmen sieht

Fincas Triana · BlueMarlin-Workspace

Live

Kalender

Morgen

  • 11:00 Padelplatz Peter Walsh Bestätigt
  • 17:00 Mehrzweckraum Lucía Fernández Bestätigt

Montag, 26. Oktober

  • 09:00 Leck · Besuch vom Installateur Isabel Romero Bestätigt

Dienstag, 27. Oktober

  • 11:00 Termin mit Elena, deiner Hausverwalterin Javier Navarro Wartet auf Antwort

Kundenkarte

Name
Eingang
Wohnung
Eigentümer oder Mieter
Anliegen

Der Agent füllt sie aus, während du chattest. Niemand tippt etwas ab.

Was der Agent getan hat

Buchungen, Erinnerungen und Kampagnen erscheinen hier, sobald sie passieren.

Was Lola und das Büro für jede Wohnanlage erledigen.

Eine Woche in Jardines del Aljarafe. 128 Wohnungen. Niemand musste im Büro anrufen.

  1. 08:05 Montag

    Der Aufzug in Aufgang 2 bleibt stehen. Seine 32 Wohnungen wissen es in einer Minute; sonst bekommt niemand die Nachricht.

  2. 12:00 Dienstag

    Die Einladung zur Eigentümerversammlung. Sarah, in der Woche verreist, tippt auf Stimme übertragen: Javier stimmt für sie ab.

  3. 19:30 Mittwoch

    Welche Farbe für die Fassade? Am nächsten Morgen haben 113 Wohnungen geantwortet. Sand liegt vorn.

  4. 08:30 Donnerstag

    Peter fragt, ob der Pool offen ist. Erst ab Juni, aber der Padelplatz ist es: Samstag um 11:00 gehört ihm.

  5. 09:00 Donnerstag

    Neun Rücklastschriften, neun persönliche Nachrichten mit dem Zahlungslink. Bis Mittag antworten vier mit Schon bezahlt.

Deine Bewohner

Tag und Nacht, in der Sprache jedes Bewohners.

WhatsApp

Eine Nummer für alle Wohnanlagen. Lola antwortet, ein Mensch übernimmt.

  • Lola, die KI, antwortet mit dem eigenen Profil jeder Wohnanlage: Poolsaison, Zeiten des Padelplatzes, die Nummer der Firma für die Sprechanlage.
  • Elena sah Rosas Beschwerde über einen bellenden Hund unter „Braucht Aufmerksamkeit“ und sprach mit dem Halter, ohne zu sagen, wer geschrieben hatte.
Das WhatsApp von Fincas Triana: Chats der Bewohner, zwei warten auf einen Menschen, und Peter Walsh fragt, ob der Pool offen ist: Lola sagt, er öffnet im Juni, und bucht ihm den Padelplatz für Samstag.
Schadensmeldungen

Ein Leck um 22:52. Aufgenommen, bevor es schlimmer tropft.

  • Helen schickte nachts ein Foto ihrer Küchendecke: Wasser aus der Wohnung darüber.
  • Lola, die KI, sagte ihr, wo der Haupthahn ist, fragte nach Haus und Wohnung, legte die Schadensmeldung an und buchte Antonio für 9:00.
Die Schadensmeldungen von Fincas Triana: der Schaden, seine Wohnanlage, wo, die Kategorie, der Status und die Dringlichkeit, von einem Leck in einer Garage bis zu einem stehengebliebenen Aufzug in Aufgang 2.

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Heute
Gemeinschaftsanlagen

Padelplatz und Mehrzweckraum, auf WhatsApp gebucht.

  • Lucía fragte um 23:14 nach dem Mehrzweckraum, für den Geburtstag ihrer Tochter am Samstag.
  • Lola, die KI, schaute in den Kalender, buchte ihn und schickt am Vortag die Erinnerung.
Die Gemeinschaftsanlagen von Jardines del Aljarafe in der Woche vom 19. Oktober: der Padelplatz in Blau, der Mehrzweckraum in Violett, von der Pilatesgruppe bis zu einem Geburtstag am Samstag.

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Heute

Jede Wohnanlage und jeder Bewohner. An einem Ort.

Bewohner, Wohnanlage für Wohnanlage.

Elena hat Jardines del Aljarafe vor der Versammlung in einer Ansicht: wer kommt, wer wen vertritt, und die Abstimmung zur Fassade.

Die Bewohner von Fincas Triana, Ansicht Jardines · Eigentümerversammlung: Name, Aufgang, Wohnung, Rolle, Kommt oder Übertragen, wer sie vertritt und ihre Fassadenfarbe.

Jeder Bewohner hat ein Profil.

Sarah hat ein Profil, das ihre Wohnanlage, Aufgang und Wohnung kennt, ihr Hausgeld, wer sie vertritt und ihre Stimme zur Fassade.

Sarah Mitchells Profil: Residencial Jardines del Aljarafe, Aufgang 2, 3º B, Eigentümerin, Hausgeld bezahlt, Englisch, Eigentümerversammlung Übertragen, vertreten durch Javier Navarro, Fassadenfarbe Sand.

Deine Wohnanlagen

Jede Wohnanlage informiert, und jede Antwort im Profil.

Mitteilungen

Der Aufzug ist kaputt. Aufgang 2 weiß es in einer Minute.

  • Elena sagte den 32 Wohnungen in Aufgang 2, dass der Aufzug stehen geblieben ist und wann Orona kommt. Sonst bekam es niemand.
  • Elena schrieb um 13:10 noch einmal: Er läuft wieder. 30 der 32 hatten es innerhalb einer Stunde gelesen.
Die Kampagnen von Fincas Triana: der Aufzug in Aufgang 2 außer Betrieb, an 32 Wohnungen gesendet und von 31 gelesen, neben der Reparatur des Garagentors, dem Rundschreiben, der Eigentümerversammlung, der Blitzumfrage und den Rücklastschriften.

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Heute
Rundschreiben

Das Rundschreiben im Chat. Fragen dazu, beantwortet.

  • Elena schickte Rundschreiben 7 zu den Fassadenarbeiten als PDF an alle 128 Wohnungen und gab Lola dasselbe PDF.
  • Lola, die KI, beantwortete in dieser Woche die Fragen – Garage, Balkone, Gerüst – direkt aus dem Rundschreiben.

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Heute
Eigentümerversammlung

Die Eigentümerversammlung. Wer kommt, mit einem Tipp.

  • Elena schickte die Einladung an die 128 Wohnungen, mit drei Buttons: Ich komme, Ich kann nicht, Stimme übertragen.
  • Lola, die KI, trug jede Antwort ins Profil des Eigentümers ein: 54 kommen, 12 nicht, 31 lassen sich vertreten.
Ergebnisse von „Eigentümerversammlung · Jardines del Aljarafe“: 128 gesendet, 118 gelesen, 97 beantwortet; Ich komme 54, Stimme übertragen 31, Ich kann nicht 12; vertreten durch Javier Navarro 19, Isabel Romero 5, Ana Ruiz 4, Lucía Fernández 3.

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Heute
Vollmachten

„Ich kann nicht kommen.“ Ein anderer Eigentümer stimmt für sie ab.

  • Sarah tippte in London auf Stimme übertragen und sagte, an wen: Javier, den Beiratsvorsitzenden.
  • Lola, die KI, trug es in ihr Profil ein – vertreten durch Javier Navarro –, und Elena schickte ihr die Vollmacht zum Unterschreiben.

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Heute
Blitzumfragen

Welche Farbe für die Fassade? 113 Wohnungen antworteten an einem Tag.

  • Javier wollte vor der Versammlung wissen, was die Eigentümer denken.
  • Elena fragte die 128 Wohnungen mit drei Buttons. Jede Antwort landete im Profil: Sand 58, Weiß 34, Terrakotta 21.
Ergebnisse von „Blitzumfrage · Fassadenfarbe“: 128 gesendet, 119 gelesen, 113 beantwortet; Sand 58, Weiß 34, Terrakotta 21.

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Heute
Rücklastschriften

Eine Rücklastschrift. Eine persönliche Nachricht, mit dem Zahlungslink.

  • Inma markierte die neun Rücklastschriften vom Oktober und schickte jedem Eigentümer seine: seinen Betrag, seinen Zahlungslink.
  • Carmen tippte auf Schon bezahlt: Sie hatte die Bank gewechselt. In ihrem Profil steht „Meldet: bezahlt“, bis Inma es prüft.
Die Bewohner von Fincas Triana, Ansicht Rücklastschriften: Name, Wohnanlage, Wohnung, WhatsApp, der zurückgebuchte Betrag und Lastschrift zurück oder Meldet: bezahlt.

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Heute

Und der Alltag. In der Demo fragt keiner danach. Danach vermisst ihn jeder.

  • Notfälle in der Nacht

    Wasser, das nicht aufhört, Gasgeruch, jemand steckt im Aufzug: Lola sagt, was zuerst zu tun ist, und legt es deinem Team vor.

  • Ein Termin in jeder Wohnung

    Die Gasprüfung oder die neuen Zähler: Jeder Bewohner wählt seine Zeit auf WhatsApp.

  • Beschwerden ohne Namen

    Lärm oder ein Hund: Das Büro spricht mit dem Bewohner, und niemand erfährt, wer sich beschwert hat.

  • Arbeiten in einer Wohnung

    Wer renoviert, bekommt die Zeiten und Regeln, und sein Aufgang bekommt einen Hinweis.

  • Neue Bewohner und Mieter

    Ein Willkommen mit der Hausordnung, dem Pool und der Nummer des Büros, und ihr Profil in der Liste.

  • Die Sprache jedes Eigentümers

    Eigentümer aus dem Ausland bekommen Antworten in ihrer Sprache, Tag und Nacht.

  • Der Link für den Beirat

    Eine Seite nur zum Lesen mit den offenen Schäden ihrer Wohnanlage, immer aktuell.

  • Die Bescheinigung für den Verkauf

    Ein Eigentümer fragt auf WhatsApp; das Büro schickt die Bescheinigung über offene Beträge als PDF in denselben Chat.

  • Das Bürotelefon bleibt

    Deine Nummer funktioniert weiter auf dem Bürotelefon, neben BlueMarlin.

49 € im Monat für fünf Personen. 99 € für zehn. Nicht pro Wohnanlage.

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  • Metas Preise, 0 % Aufschlag Antworten innerhalb von 24 Stunden: 1.000 pro Monat und Nummer gratis, danach 0,0166 €. Eine Kampagnennachricht in Spanien: 0,0585 €.

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