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WhatsApp para inmobiliarias. Cada comprador, contestado en un minuto.

Sofía, la IA, contesta a los compradores de día y de noche en su idioma, y pasa los que van en serio al agente adecuado.

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Pruébalo: escribe a Alba Homes.

Buscas casa. Escribe en cualquier idioma; a la derecha, lo que ve la inmobiliaria.

Alba Homes

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Hoy

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Lo que ve el negocio

Alba Homes · Espacio de BlueMarlin

En vivo

Calendario

Mañana

  • 10:00 Adosado en el Valle del Golf Anna Lindqvist Confirmada
  • 16:30 Loft en Chamberí James Whitfield Esperando respuesta

lunes, 26 de octubre

  • 11:30 Ático frente a la Catedral Claire Dubois Confirmada

martes, 27 de octubre

  • 13:00 Bajo con jardín en Puente Romano Henrik Madsen Confirmada

Ficha del cliente

Nombre
Busca en
Presupuesto
Habitaciones
Imprescindible
Plazo

El agente la rellena mientras chateas. Nadie la escribe.

Lo que ha hecho el agente

Las reservas, los recordatorios y las campañas aparecen aquí según ocurren.

Lo que hace Sofía por Alba Homes, de día y de noche.

Anders escribió a las 22:40. A las 22:42 tenía visita, y Marta lo sabía.

Casi la mitad de las consultas online sobre inmuebles no recibe nunca respuesta (47 %, Mike DelPrete, 2024).

  1. 22:40 lunes

    Anders, un comprador sueco, pregunta si Villa Los Naranjos sigue a la venta. La ha visto en Idealista.

  2. 22:41 lunes

    Sofía le contesta en inglés, le hace dos preguntas y le reserva el jueves a las 10:00 con Marta, que lleva la villa.

  3. 22:42 lunes

    Vibra el móvil de Marta: «Nuevo comprador para ti: Anders Nilsson, al contado, visita el jueves».

  4. 10:00 miércoles

    Sale el recordatorio con Confirmar, Cancelar y Cambiar hora. Anders pulsa Confirmar mientras desayuna.

  5. 11:15 jueves

    De camino al coche, Marta le cuenta a Sofía cómo ha ido. La ficha de Anders está al día antes de que arranque.

Compradores

Cada comprador contestado, pasado al agente y con seguimiento.

WhatsApp

Un solo número para la inmobiliaria. Sofía contesta; una persona toma el relevo.

  • Sofía, la IA, contesta cada chat del número de la inmobiliaria, de día y de noche, con tus inmuebles y en el idioma del comprador.
  • Javier coge cualquier chat desde la app o desde el móvil de la oficina, y Sofía se aparta al instante.
El WhatsApp de la inmobiliaria: los chats que requieren atención con quién lleva cada uno, y el chat de Anders con la nota de Javier para Marta.
El WhatsApp del agente

¿Un comprador que va en serio? El agente lo sabe en un minuto.

  • Sofía, la IA, vio que Anders preguntaba por Villa Los Naranjos y compraba al contado, y se lo pasó a Marta, que lleva la villa.
  • Marta lo recibió en el móvil a las 22:42, con su número y lo que busca, y le llamó a las nueve.

Alba Homes

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Hoy
Calendario

La visita cae en el calendario de Marta. Con recordatorio el día antes.

  • Anders pulsó el jueves a las 10:00. Aparece en el violeta de Marta, en discontinua hasta que confirme.
  • Sofía, la IA, envía el recordatorio el día antes. Un toque en Confirmar y la línea discontinua desaparece.
Las visitas de la semana del 19 de octubre, un color por agente; Anders Nilsson el jueves a las 10:00 con Marta, aún en discontinua.
Tu asistente

Cuéntale a Sofía cómo fue la visita. La ficha se escribe sola.

  • Marta dejó una nota de voz de camino al coche: les encantó el jardín, necesitan un cuarto dormitorio, pagan al contado.
  • Sofía, la IA, lo apuntó en la ficha de Anders, marcó la visita como «le gustó» y le puso a Marta una tarea para el lunes.

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tu asistente

Hoy
Hoy

Entra una casa. Por la mañana, Marta ya tiene en su lista a quién le encaja.

  • Sofía, la IA, cruzó la nueva villa de Elviria con Erik y la bajada de precio de Sierra Blanca con Ingrid, y escribió cada mensaje.
  • Marta los envió a las nueve con un toque. Erik contestó que ya no busca, y su búsqueda quedó desactivada.
El Hoy de Marta: una bajada de precio para Ingrid Svensson y coincidencias nuevas para Hannah Schmidt y Erik Andersson, cada una con su mensaje escrito y un botón Enviar.

Alba Homes

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Hoy

Tus inmuebles y tus compradores. En un solo sitio.

Tus inmuebles en un mapa, como en Idealista.

Javier tiene cada villa en el mapa con su precio en la chincheta. La foto, a un clic.

Los inmuebles de Alba Homes: una lista con fotos y precios, un mapa de Marbella con los precios en las chinchetas y Villa Sierra Blanca abierta con su foto.

Cada comprador tiene su ficha.

Anders tuvo la suya nada más escribir: llegó por Idealista, preguntó por dos villas y le atiende Marta.

La ficha de Anders Nilsson: comprador cualificado, Marta Sanz como agente, en fase de visita, inglés, consentimiento registrado, origen Idealista, interesado en Villa Los Naranjos y Villa Elviria Hills.

Y todo el embudo en un tablero.

Nuevo, cualificado, visita, oferta: cada comprador avanza a la vez que la conversación.

Los contactos en un tablero: columnas Nuevo, Cualificado y Visita, cada tarjeta con el último mensaje del comprador.

Inmuebles y marketing

Tus inmuebles al día, y cada comprador, avisado.

Buzón de inmuebles

Los cambios de precio llegan por email. Tus inmuebles se actualizan solos.

  • Javier pide a propietarios y agencias colaboradoras que escriban a la dirección de inmuebles de la inmobiliaria.
  • Sofía, la IA, leyó sus emails, bajó el precio de la villa de Sierra Blanca y marcó como vendida la finca de Estepona.
  • AH-1049 · Villa moderna con piscina infinita Precio: 4.200.000 € 3.950.000 €
  • AH-1085 · Finca de piedra con jardín y piscina Estado: Disponible Vendida

E Ingrid, a quien le gustó la villa, ya tiene su mensaje listo en el Hoy de Marta.

Asistente

Pregunta por cualquier casa o cualquier comprador. En la app, o en ChatGPT.

  • Marta pidió «Enséñame mis visitas de la semana que viene en una tabla» y le salieron las ocho, con la que no estaba confirmada marcada.
  • Javier pregunta lo mismo a su propia IA desde el portátil: qué villas de menos de 2 M€ tienen vistas al mar, y quién ha preguntado por ellas.
Sofía responde a «Enséñame mis visitas de la semana que viene en una tabla.» con ocho visitas, cliente, inmueble y estado.
Campañas

Puertas abiertas el sábado. 71 compradores dijeron «Voy».

  • Elena invitó a 470 compradores por WhatsApp, con tres botones: Voy, No puedo, Baja.
  • Marta tenía la lista para la puerta el viernes. Cada uno de los 71 recibió la dirección en cuanto pulsó.
Resultados de «Puertas abiertas · Sierra Blanca»: 470 enviados, 318 leídos, 92 respondieron; Voy 71, No puedo 17, Baja 1; la invitación en un móvil con sus tres botones.
Email

La newsletter, lista el viernes. Pagas por email, no por contacto.

  • Sofía, la IA, propuso las novedades de la semana para los compradores que buscan en Marbella, con los colores de Alba Homes y tres asuntos.
  • Elena cambió una foto y la envió a 3.200 compradores: 19 € al mes cubren 5.000 emails.
El editor de email: asunto «6 viviendas nuevas esta semana», Escríbelo por mí, y la vista previa del email «Recién llegadas» de Alba Homes con seis viviendas.

Y los detalles. Nadie los pide en una demo. Todos los echan de menos después.

  • El dosier, en el chat

    Un comprador pide información y recibe el PDF de la vivienda con sus fotos, sin que nadie lo busque.

  • El comprador que dejó de contestar

    Tres días después de una visita sin noticias, tienes un seguimiento esperando en Hoy.

  • Propietarios al tanto

    Cada tres semanas, el agente tiene preparado el informe de visitas e interés para el propietario.

  • Todos los idiomas

    Cada comprador recibe respuesta en el suyo, las notas de voz llegan transcritas y tu equipo escribe en el suyo.

  • Los leads de portales, por WhatsApp

    Los emails de Idealista y Fotocasa se convierten en la ficha de un comprador y un primer WhatsApp.

  • El número de cada agente es suyo

    Un agente puede conectar su propio WhatsApp: solo lo ve él, y la IA nunca escribe ahí.

  • Las visitas, en el móvil del agente

    Las visitas de cada agente, en su calendario de iPhone, Google u Outlook.

  • De dónde vino cada comprador

    Idealista, tu web o un anuncio de Instagram, apuntado en cada ficha.

  • Baja es baja

    Quien escribe «baja», en cualquiera de siete idiomas, no vuelve a recibir ninguna campaña.

49 € al mes para cinco personas. 99 € para diez. No por agente.

  • Sigue con tu app de WhatsApp Business El número de la inmobiliaria sigue funcionando en el móvil de la oficina, y BlueMarlin se sincroniza con él.
  • Empieza gratis, sin tarjeta Pruébalo todo en nuestro número de pruebas antes de conectar el tuyo.
  • Precios de Meta, 0 % de sobreprecio Respuestas en 24 horas: 1.000 al mes gratis por número; después, 0,0166 €. Un mensaje de campaña en España: 0,0585 €.

Precios de WhatsApp por país

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Lo que preguntan las inmobiliarias

Tu próximo comprador escribe esta noche. Contesta el primero.

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